Ремонт однокомнатных квартир

Главным недостатком однокомнатной квартиры является маленькая площадь и плохая звукоизоляция. Необходимо разделить помещение на зоны: рабочую и для отдыха. Серьезный ремонт однокомнатной квартиры должен способствовать расширению пространства и снижению неудобств.

Разновидности отделки и варианты перепланировок

Какой вариант ремонта 1 квартиры Вы выберете?

• косметический,
• капитальный.

Первый — быстрый и недорогой ремонт — вряд ли существенно изменит облик квартиры. Цена второго потребует серьезных денежных вложений, особенно ремонт квартиры однокомнатной в Москве. Но такой ремонт стоит того, потому что решит множество наболевших проблем. А в результате Вы получите современную, комфортную, уютную квартиру, то есть чудесное воплощение  Вашей мечты.

Акцент ремонта маленьких квартир ставится на пространственное оформление жилой площади в одно целое. Конструктивные решения в этом случае могут быть разными. Часто требуется перепланировка, чтобы добиться функциональных улучшений. Правда, осуществление перепланировки требует разрешения соответствующих инстанций, чтобы она не повредила зданию. Специалисты проверят, не ослабят ли изменения, произошедшие в результате ремонта однокомнатной квартиры, несущие конструкции здания, и только после этого его можно получить.

Когда разрешение выдано, можно приступать к следующей трансформации квартиры:

• удалению перегородки между ванной и туалетом,
• увеличению площади за счет соединения с прихожей или коридором,
• совмещению комнату с кухней для увеличения площади санузла,
• обустройству лоджию, как дополнительную жилую площадь.

Учтите, что при соединении кухни и комнаты для Вашего комфорта необходимо запланировать установку вытяжки. Интерьер после ремонта 1 комнатной квартиры будет выглядеть более гармоничным, если для облицовки Вы примените материалы светлых тонов, что послужит визуальному увеличению пространства.

Отделка ванной комнаты

Непосредственно к ремонту можно приступать, когда решены все вопросы перепланировки, составлена смета, куплены необходимое новое оборудование и строительные материалы.

Ремонт однокомнатной квартиры выполняют в следующей очередности:

1. ремонт санузла,
2. кухни,
3. лоджии,
4. жилой комнаты,
5. коридора или прихожей.

Если Вы решили сделать ремонт санузла в однокомнатной квартире собственными силами, то начните с очищения стен ванной комнаты до основания, зашпаклюйте их, а затем проведите гидроизоляцию. После этого замените трубы коммуникаций воды и канализации. Цель этих действий – обеспечение длительной без сбоев эксплуатации
инженерных коммуникаций. Разумеется,  лучшими будут пластиковые или алюмопластиковые трубы. Это новые материалы, зарекомендовавшие себя высокими технологическими качествами и длительным сроком службы.

Пол и стены следует покрыть плиткой, это решит множество проблем (экологичность, долговечность, эстетичность), облегчит уборку. Плитка будет радовать глаз и долго служить. Цвета для стен ванной и туалетной комнаты дизайнеры рекомендуют подбирать светлых контрастных оттенков, нижний слой должен быть темнее.

Ремонт кухни в квартире

Кухню тоже начинают ремонтировать с замены инженерных коммуникаций. Выбирайте современные материалы для труб – металлопластик. При замене электропроводки запланируйте поменять расположение розеток (так, чтобы Вам было удобно). Далее — монтаж нового сантехнического оборудования: мойки, смесителя, вытяжки.

Следующий этап — начинается восстановление потолка, пола и стен. Необходимо все вычистить, прошпаклевать, выровнять. Для этой цели подойдет такой прекрасный материал, как гипсокартон. Затем производится облицовка поверхностей. Для облицовки стен торговля сегодня предлагает огромный ассортимент различных материалов: это и плитка, и панели, и самые разные моющиеся обои.

Кухня в однокомнатной квартире часто выполняет функцию гостиной. Она просто обязана быть уютной, удобной и элегантной. Огромную роль в этом играет расположение мебели. От цвета стен и кухонной мебели зависит воспринимаемая площадь кухни. Дизайнеры говорят, что светлые неяркие тона, контрастирующие с цветом оборудования, зрительно увеличат пространство.

Определите место для холодильника, а за ним дизайнеры рекомендуют выстроить по прямой линии стол-тумбу, плиту, мойку одинаковой высоты (еще лучше, если Вы объедините их общей столешницей), пенал. Вы не обойдетесь без навесных шкафов и вытяжки. Индивидуальность Вашей кухни будет сильно зависеть от расположения мебели в столовой зоне. Если площадь позволяет поставить уголок, то это не только дополнительный комфорт, но и дополнительное место для хранения припасов.

Неповторимость Вашей кухне сможет придать разная художественная продукция в виде расписных тарелок, картин, товаров народных промыслов. Шторы яркого цвета или с декоративным рисунком тоже могут сыграть существенную роль в преображении кухни.

Один из важнейших элементов обустройства кухни – освещение. Равномерный свет, расширяющий пространство, обеспечивают светильники, вмонтированные в подвесные потолки.

Отделка жилой комнаты

Главная часть однокомнатного жилья — жилое помещение. В нем надо предусмотреть зону для спальни, рабочий кабинет и зону для приема гостей. Это потребует проявления творчества и креативности. Собственно, ремонт комнаты в однокомнатной квартире проще, чем в других местах: все поверхности очищаются, шпаклюются, выравниваются, и проводится облицовка материалами по Вашему выбору.

Далее стоит продумать, какой мебелью комната будет обставлена. Лучший вариант – применить многофункциональную трансформируемую мебель. Можно заказать встроенные шкафы, откидной стол, соединенный с подоконником, изготовить шкаф, в который днем будет прятаться кровать. Еще один вариант сэкономить площадь – двери-«гармошки», раздвижные, складывающиеся.

Ремонт коридора или прихожей

Он проводится обычно параллельно с ремонтом комнаты. Пусть прихожая невелика, но это — первое, что видят пришедшие к Вам гости. Для экономии места шкаф и вешалку стоит сделать небольшими, настенными. Хороший выход — сделать антресоли вдоль одной из стен. Очень важно яркое освещение. Облицовку стен лучше предусмотреть из легко моющихся материалов.

Ремонт однокомнатной квартиры в «хрущевке»

Еще многим приходится жить в тесных небольших квартирах. Как оптимально использовать такое маленькое пространство? Как сделать ремонт в коммунальной квартире?

Ответ есть: с помощью визуального обмана, грамотно подбирая облицовочные материалы, их цвета и оттенки. С этой целью применяются зеркала или даже зеркальные поверхности. Важно хорошо освещать прихожую с помощью естественного или искусственного света.

Кардинальное решение – снести перегородки, по согласованию с ЖКХ. А если стены несущие, то заменить их колоннами, которые станут изюминкой Вашего интерьера. Сегодня пользуются популярностью квартиры-студии, когда общая жилая площадь превращена в единое помещение. Это не только расширяет пространство, но и выглядит стильно. Перегородка между кухней и комнатой заменяется барной стойкой или небольшим диваном, для определения зоны столовой.

Увеличить площадь можно за счет утепления балкона и присоединения его к комнате. А поделить жилое помещение на зоны можно с помощью шкафов, ширм, мебельных стенок. Дизайнеры советуют делить комнату на зоны, используя для этого одновременно разные виды полового покрытия: ковролин, плитку, паркет, ламинат. Аналогично поступайте с потолком, его можно сделать многоуровневым. И никаких дверей между зонами, это снизит эффект до нуля. Мебель не должна быть громоздкой и только самой необходимой.

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Ремонт 1 комн квартиры сравним со стихийным бедствием, например, ураганом. Поэтому хотелось бы его скорейшего окончания, особенно, если ремонт однокомнатной квартиры не «под ключ», потому что выехать некуда.

Ускорить сроки ремонта помогут приглашенные специалисты. Они же помогут найти ответ на вопрос: «Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры?». Вы составите перечень необходимых работ, а позже мастер предоставит Вам смету ремонта квартиры, включающую стоимость и количество необходимых материалов, и стоимость выполнения работ. Сегодня принято оплачивать работу поэтапно, по выполнению. Это удобно, и стоит учесть при заключении договора.

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Вы стали счастливым владельцем новенькой квартиры, в только что сданном доме. Пора приниматься за ремонт, чтобы свить уютное гнездышко. Сегодня квартиры сдаются в так называемом «черновом варианте», то есть Вы покупаете голую цементную коробку, с подключением к коммуникациям. Но зато, Вы сможете устроить все по собственному вкусу, Ваш дом будет иметь свое, ни на кого не похожее лицо.

Для ремонта необходимо пригласить мастера или хотя бы у него консультироваться. Проблема в том, что потребуется учесть усадку, которую дают все новые дома. Ее масштабы зависят от места расположения (типа грунта, наличия подземных вод) и материалов, применяемых при строительстве. Например, кирпичный дом дает усадку больше, чем монолитный. Последствия могут быть печальными: микротрещины на стенах, деформированные углы, вздутые полы. Нет смысла использовать дорогие материалы для ремонта до завершения усадки.
Как же быть? Чтобы пережить время усадки в уютном жилье, используется специальная сетка для укрепления стен и потолка. А материалы применяются те, для которых усадка не страшна. Не боятся микротрещин плотные обои с шелкографией. Пластиковые панели дешевле кафельной плитки, широкий ассортимент расцветок позволяет оформить ванную комнату и кухню в неповторимом стиле. Легко монтируемые натяжные потолки отлично скрывают все недостатки. Не страшна усадка паркету, его можно укладывать сразу после покупки нового жилья.

Сейчас много популярных передач о ремонте, но браться выполнять работу в новостройке самостоятельно все же нежелательно, лучше довериться профессионалам. Стоимость работы зависит от площади квартиры, сложности, различных пожеланий заказчика. Чтобы поточнее определиться с ценой, сначала следует представить конечный результат. Вызванный специалист разработает смету и представит на Ваше утверждение. Перечень работ обычно включает:

1. Составление проекта документации.
2. Выравнивание всех поверхностей (стены, потолок, пол).
3. Монтаж всех инженерных коммуникаций (электропроводка, канализация, водоснабжение).
4. Монтаж электрооборудования (светильники, кондиционеры и пр.).
5. Установка дверей.
6. Подключение кабельного телевидения, интернета, телефона.

Конечно, заказчикам не терпится въехать в новую квартиру, но соблюдение технологии и стандартов требует времени и дает гарантию высокого качества выполненной работы.